Usługi

wycena nieruchomości bielsko

Zakres świadczonych usług obejmuje wycenę:

  • nieruchomości gruntowych niezabudowanych (wycena działek budowlanych, komercyjnych, rolnych, leśnych itp.);
  • nieruchomości gruntowych zabudowanych (wycena domów mieszkalnych, budynków mieszkalnych wielorodzinnych, biurowych, handlowo-usługowych, gospodarczych, produkcyjnych, hali, magazynów, hoteli, pensjonatów, restauracji, stacji paliw itp.)
  • nieruchomości lokalowych (wycena mieszkań, lokali użytkowych);
  • nieruchomości budynkowych (wycena budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności);
  • nieruchomości rolnych i leśnych;
  • ograniczonych praw rzeczowych (wycena spółdzielczych własnościowych praw do lokali mieszkalnych oraz użytkowych, służebności itp.);
  • inne.

 Wyceny nieruchomości wykonujemy dla potrzeb:

  • kupna – sprzedaży lub zamiany nieruchomości;
  • zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy (kredytowych);
  • postępowań administracyjnych (sprzedaż nieruchomości, ustalenie opłat adiacenckich i planistycznych, odszkodowania za nieruchomości przejęte (wywłaszczone) pod drogi publiczne, aktualizacja opłaty z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności itp.);
  • sprawozdań finansowych;
  • podatkowych (ustalenia wysokości podatku od spadków lub darowizn, podatku od czynności cywilnoprawnych);
  • wniesienia aportu;
  • fuzji i przejęć;
  • ubezpieczeń;
  • określenia wysokości odszkodowania i wynagrodzenia z tytułu ustanowienia służebności przesyłu;
  • podziału masy spadkowej, ustalenia wysokości zachowku;
  • podziału majątku, zniesienia współwłasności.
  • innych.

free7Ponadto sporządzamy opracowania i ekspertyzy dotyczące:

  • rynku nieruchomości oraz doradztwa w zakresie tego rynku,
  • efektywności inwestowania w nieruchomości i ich rozwoju,
  • skutków finansowych uchwalania lub zmiany planów miejscowych,
  • określania wartości nieruchomości na potrzeby indywidualnego inwestora,
  • wyceny nieruchomości zaliczanych do inwestycji w rozumieniu przepisów o rachunkowości,
  • wyceny nieruchomości jako środków trwałych jednostek w rozumieniu ustawy o rachunkowości,

Podejmujemy się także innych, nietypowych wycen, które wynikają zarówno z przepisów prawa jak i życzeń naszego Klienta.